Hưng Yên lập kỷ lục chưa từng có về thu hút vốn và thu ngân sách trong nửa đầu 2025 – bất động sản trở thành động lực trung tâm cho tăng trưởng

Chỉ trong vòng 6 tháng đầu năm 2025, tỉnh Hưng Yên đã tạo ra cú bứt phá chưa từng có về thu hút vốn đầu tư và tăng thu ngân sách nhà nước. Trung tâm của cú hích tăng trưởng này đến từ các dự án bất động sản quy mô tỷ USD, đặc biệt là khi tỉnh bước vào giai đoạn chuẩn bị cho cuộc sắp xếp hành chính lớn trên toàn quốc.

Vốn đầu tư “đổ bộ”: Gấp đôi cả năm 2024 chỉ sau 5 tháng

Theo báo cáo tổng hợp, trong 5 tháng đầu năm 2025, Hưng Yên ghi nhận:

47 dự án đầu tư trong nước
32 dự án FDI mới hoặc tăng vốn
Tổng vốn đầu tư đăng ký đạt 4,48 tỷ USD – cao nhất từ trước đến nay, gấp hơn 2 lần cả năm 2024 (2,1 tỷ USD)

Nguyên nhân chính: Hai dự án bất động sản tỷ USD “mở khóa” dòng vốn

Trump International Hưng Yên – khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân golf tại Khoái Châu:
- Vốn đầu tư: hơn 39.000 tỷ đồng (~1,5 tỷ USD)
- Hợp tác giữa Trump Organization và Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – KBC
- Dự án biểu tượng mang tầm quốc tế, kỳ vọng thúc đẩy thương hiệu du lịch và địa ốc cao cấp Việt Nam
Phân khu A – Khu đô thị phía Bắc QL5, Phố Nối:
- Đã được điều chỉnh tăng vốn lên 35.000 tỷ đồng (~1,4 tỷ USD)
- Trước đây thuộc Tập đoàn Hòa Phát, hiện đang tổ chức đấu thầu lại
- Gấp 10 lần mức vốn đăng ký ban đầu, cho thấy sức hấp dẫn ngày càng gia tăng của thị trường Hưng Yên

Tính đến nay, toàn tỉnh đã có hơn 2.400 dự án đầu tư còn hiệu lực, với tổng vốn đăng ký gần 28 tỷ USD, đưa Hưng Yên trở thành điểm sáng mới trên bản đồ thu hút FDI miền Bắc.

Thu ngân sách bứt phá: Gần bằng cả năm chỉ trong 6 tháng

Tổng thu ngân sách nhà nước trong 6 tháng đầu năm:

Ước đạt hơn 37.000 tỷ đồng
Gấp 2 lần cùng kỳ
Gần bằng tổng thu ngân sách của cả năm 2024 (~40.000 tỷ đồng)
Dự kiến cả năm 2025 có thể vượt mốc 70.000 tỷ đồng – mức cao kỷ lục trong lịch sử tỉnh

Bất động sản – đòn bẩy tăng trưởng tài chính công

Theo đại diện Chi cục Thuế khu vực IV, mức tăng thu ngân sách năm nay đến từ các khoản thu liên quan đến bất động sản, cụ thể:

Hàng loạt dự án lớn tại Văn Giang, thị xã Mỹ Hào đã hoàn thiện thủ tục pháp lý, bước vào giai đoạn giao đất thực địa
Doanh nghiệp cam kết nộp nghĩa vụ tài chính ngay sau khi nhận bàn giao đất
Tiền sử dụng đất và các khoản phí chuyển nhượng, lệ phí cấp phép… đều được ghi nhận tăng mạnh

Ngoài ra, thu nội địa, thu từ hải quan và đầu tư nước ngoài cũng đồng loạt tăng, đóng góp vào kết quả ngân sách tích cực toàn diện.

Cải cách thủ tục – yếu tố thúc đẩy niềm tin doanh nghiệp

Không chỉ thu hút được các tập đoàn lớn, Hưng Yên còn thực hiện đồng bộ nhiều chính sách cải cách để tạo thuận lợi cho doanh nghiệp bất động sản, cụ thể:

Rút ngắn quy trình pháp lý liên quan đến đất đai và đầu tư
Giảm thời gian xử lý hồ sơ cấp phép, nhất là trong các khu vực đang chuẩn bị cho sáp nhập
Tăng tính minh bạch và tốc độ phản hồi giữa chính quyền và nhà đầu tư

Nhờ vậy, các nhà đầu tư lớn – cả nội địa và quốc tế – tự tin “xuống tiền” tại Hưng Yên, mở ra chuỗi giá trị mới cho phát triển đô thị, du lịch và dịch vụ trong vùng.

Điểm nóng mới trong chiến lược giãn dân và đô thị hóa vùng Thủ đô

Không thể phủ nhận, Hưng Yên đang hưởng lợi lớn từ vị trí chiến lược:

Nằm trong vùng Thủ đô mở rộng, giáp ranh Hà Nội
Kết nối mạnh với các trục hạ tầng quốc gia như: Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, QL5, đường vành đai 4
Quy hoạch mới sau sáp nhập hành chính hứa hẹn nâng cấp nhiều địa bàn cấp huyện lên thành phố trực thuộc tỉnh

Các yếu tố trên giúp Hưng Yên trở thành đích đến ưu tiên của các “ông lớn” bất động sản, trong bối cảnh quỹ đất Hà Nội ngày càng khan hiếm, giá cao và thủ tục kéo dài.

Tổng kết: Bất động sản đang tái định hình vị thế Hưng Yên

Từ một tỉnh “vệ tinh” còn mờ nhạt trên bản đồ đầu tư cách đây chưa lâu, Hưng Yên đang nổi lên như một hiện tượng với những chỉ số kinh tế tăng trưởng thần tốc.

Thu hút vốn đầu tư lập kỷ lục mới
Thu ngân sách bứt phá chưa từng có
Bất động sản đóng vai trò động lực trung tâm

Trong bối cảnh quá trình sáp nhập hành chính đang cận kề, Hưng Yên không chỉ đứng trước cơ hội “đổi vai” trên bản đồ vùng thủ đô, mà còn có thể trở thành trung tâm phát triển đô thị – du lịch – công nghiệp hàng đầu phía Bắc trong thập kỷ tới.